Fazenda Marambaia
Fazenda Marambaia, Centro, Petrópolis, RJ VER NO MAPA
- de 653 m² até 2318 m²
- Casas,Lotes
Sobre este Empreendimento
Inspirado nesse legado histórico e paisagístico, o novo projeto da Fazenda Marambaia nasce com o compromisso de preservar e atualizar esse patrimônio. O empreendimento propõe um modelo de habitação contemporâneo e sofisticado, cercado por natureza intocada, em um dos pontos mais desejados de Petrópolis. São residências com arquitetura integrada à paisagem, com volumetrias leves, materiais naturais e amplos espaços abertos, que convidam à contemplação e ao bem-estar.
A proposta é oferecer uma experiência de vida exclusiva, em um local onde a história se funde com o conforto contemporâneo. Os moradores da Fazenda Marambaia poderão usufruir não apenas da estrutura residencial, mas também dos encantos da Casa Marambaia e de seu paisagismo lendário, criando uma relação direta com o que há de mais raro e autêntico na Serra do Rio de Janeiro.
Fazenda Marambaia - Petrópolis Rio de Janeiro
A Fazenda Marambaia é um projeto singular de alto padrão que une tradição, natureza e arquitetura contemporânea no mesmo terreno onde se encontra a icônica Casa Marambaia, em Petrópolis. Localizada no coração da Serra Fluminense, a fazenda ocupa uma área de rara beleza natural, marcada pelo clima ameno, vegetação exuberante e uma atmosfera de absoluto refúgio. Com paisagismo original assinado por Roberto Burle Marx — um dos maiores nomes do modernismo no Brasil — o empreendimento preserva a essência artística e ecológica dos jardins históricos, com curvas orgânicas, espelhos d’água, espécies nativas da Mata Atlântica e áreas de contemplação que convidam à pausa e ao bem-estar.
Além do valor histórico e estético, a Casa Marambaia oferece aos moradores comodidades exclusivas, como um restaurante de alta gastronomia, serviço de hotelaria com curadoria impecável, spa, lounges de relaxamento e experiências personalizadas de lazer, cultura e natureza. Viver nesse ambiente é experimentar o equilíbrio perfeito entre o requinte de um patrimônio tombado e o conforto de uma infraestrutura atualizada e sofisticada.
As residências e lotes da Fazenda Marambaia foram projetados para se integrar com delicadeza à topografia e à vegetação do entorno, garantindo total privacidade, ventilação natural e vistas deslumbrantes das montanhas, dos jardins e do céu da serra.
Cada unidade foi pensada para proporcionar uma vivência harmônica entre o espaço interno e o exterior, criando uma conexão constante com a paisagem.
A Fazenda Marambaia é mais do que um empreendimento: é a possibilidade de morar dentro de uma obra de arte viva, onde a história, o design e a natureza compõem um estilo de vida raro e inspirador.
Casa Marambaia - Petrópolis Rio de Janeiro
Mais do que um cenário histórico, a Casa Marambaia será o coração social e de serviços do condomínio. Seus ambientes restaurados e preservados abrigarão comodidades únicas para os moradores da Fazenda Marambaia, criando uma experiência de vida incomparável. Entre os destaques, estão um restaurante de alta gastronomia com curadoria autoral, café, lounges de leitura e relaxamento com lareiras, bar com carta de vinhos selecionados e espaços de convivência sofisticados. O local ainda contará com um spa completo, salas de massagem, sauna, estufa botânica e trilhas privadas em meio à vegetação nativa.
Para ampliar a sensação de acolhimento e exclusividade, os moradores terão acesso a serviços de hotelaria sob demanda, como arrumação, lavanderia, concierge, room service e organização de eventos privativos. A Casa Marambaia se tornará uma extensão do lar: um espaço de encontros, celebrações, descanso e contemplação, onde o tempo desacelera e o conforto é elevado à máxima potência.
A proposta é oferecer uma experiência de vida exclusiva, em um local onde a história se funde com o conforto contemporâneo. Os moradores da Fazenda Marambaia poderão usufruir não apenas da estrutura residencial, mas também dos encantos da Casa Marambaia e de seu paisagismo lendário, criando uma relação direta com o que há de mais raro e autêntico na Serra Fluminense.
Com uma curadoria impecável de projeto, paisagismo e contexto histórico, a Fazenda Marambaia representa a união perfeita entre legado e futuro, natureza e arquitetura, memória e modernidade.
Fazenda Marambaia - Lotes e Casas
Um dos grandes diferenciais da Fazenda Marambaia está na curadoria arquitetônica de suas residências e lotes. As casas são assinadas pelo renomado escritório Bernardes Arquitetura, referência internacional em projetos residenciais contemporâneos que dialogam com o ambiente natural. As construções seguem o conceito de elegância discreta, com integração total entre interiores e paisagem, grandes vãos envidraçados, uso de materiais nobres e soluções que privilegiam luz natural, privacidade e conforto térmico.
Os lotes variam entre 653m² e 2.318m², com topografia cuidadosamente selecionada para garantir vistas amplas e permanentes das montanhas, do vale, da mata nativa e dos jardins históricos. As casas, por sua vez, têm metragens generosas de 320m², terraços com vista livre e áreas gourmet integradas. Todas as unidades foram posicionadas de forma estratégica para valorizar a orientação solar, maximizar a ventilação cruzada e preservar a intimidade dos moradores, ao mesmo tempo em que oferecem um contato constante com o verde e o horizonte da Serra Fluminense.
Fazenda Marambaia - Healthness Farm
A Fazenda Marambaia será o primeiro condomínio do Brasil a incorporar oficialmente o inovador conceito de Healthness Farm — um modelo internacional de moradia que une bem-estar, natureza e longevidade de forma orgânica e permanente. Mais do que um lugar para viver, esse conceito propõe um estilo de vida completo, onde corpo, mente e ambiente estão em constante equilíbrio.
Inspirado pelas mais avançadas tendências de saúde preventiva, performance física e conexão com o natural, o Healthness Farm na Fazenda Marambaia se traduz em uma infraestrutura pensada para promover qualidade de vida em todos os aspectos. A proposta vai além do lazer: trata-se de um ecossistema integrado à paisagem da serra, em que cada elemento — da arquitetura ao paisagismo, dos serviços aos equipamentos — está alinhado com o propósito de promover bem-estar contínuo.
Academia TechnoGym e wellness de alto padrão
Um dos grandes diferenciais será a presença de uma academia com equipamentos da TechnoGym, referência mundial em tecnologia e design para saúde e condicionamento físico. O espaço será totalmente equipado para treinos funcionais, musculação, cardio e recuperação ativa, permitindo que os moradores mantenham uma rotina de alta performance com conforto e sofisticação.
Além da academia, o condomínio oferecerá diversas instalações voltadas ao bem-estar e saúde, como:
- Espaço de yoga e meditação com vista para a mata;
- Trilhas para caminhada e corrida em meio à vegetação nativa;
- Sala de pilates equipada;
- Spa com tratamentos naturais, hidroterapia e banhos de imersão;
- Estufa com cultivo de ervas e alimentos orgânicos;
- Sauna seca e úmida, salas de massagem e descanso;
- Espaços de contemplação, redários e espelhos d’água.
Tudo isso integrado à proposta arquitetônica e à experiência sensorial do local, com o clima ameno da serra, o silêncio da mata e a presença constante da natureza como cenário e agente terapêutico.
Fazenda Marambaia - Vinícula e Gastronomia
A Fazenda Marambaia vai além da excelência residencial: ela convida seus moradores a viverem experiências sensoriais únicas, que combinam natureza, cultura e sofisticação. Entre os grandes diferenciais do empreendimento está o desenvolvimento de uma vinícola própria, um projeto exclusivo que une tradição, terroir de altitude e enologia de qualidade internacional.
Localizada em um dos pontos mais privilegiados da propriedade, a vinícola será cuidadosamente implantada para preservar a paisagem e integrar-se ao cenário da serra. As condições climáticas da região, o solo rico e a altitude ideal compõem um ambiente propício para a produção de vinhos de excelência, com rótulos que poderão ser apreciados exclusivamente pelos moradores e convidados da Fazenda Marambaia. A proposta é criar uma produção boutique, alinhada com práticas sustentáveis e com foco na identidade local — um verdadeiro privilégio enológico para os amantes do vinho.
Alta gastronomia com assinatura estrelada
Para completar a experiência, o empreendimento contará com um restaurante exclusivo comandado por um chef com 2 estrelas Michelin, que trará uma curadoria culinária autoral, criativa e sensível ao terroir da região. A gastronomia da Fazenda Marambaia será mais do que um serviço: será uma vivência cultural, com menus sazonais, ingredientes orgânicos cultivados no próprio terreno e harmonizações com os vinhos da casa.
O restaurante estará localizado na histórica Casa Marambaia, ampliando sua vocação como centro de experiências e encontros. Haverá também um espaço para eventos privados, jantares intimistas, degustações e aulas-show gastronômicas, que reforçam a proposta do empreendimento como destino de excelência em todos os sentidos.
Fazenda Marambaia - Exclusividade e Requinte
Viver na Fazenda Marambaia é fazer parte de um cenário raro, onde o passado nobre da Serra Fluminense encontra a sofisticação do morar contemporâneo. Trata-se de um projeto absolutamente único, que nasce da união entre o legado arquitetônico e paisagístico da histórica Casa Marambaia e um novo conceito de viver — elegante, reservado e integrado à natureza.
Mais do que um condomínio, a Fazenda Marambaia é um refúgio de sensibilidade estética e curadoria impecável. O terreno, que já abrigou a residência da família Guinle, hoje é patrimônio cultural e palco de uma proposta inédita no mercado imobiliário brasileiro. A Casa Marambaia, com sua arquitetura clássica e jardins tombados assinados por Burle Marx, serve como ponto central de memória e vivência, proporcionando aos moradores acesso exclusivo a espaços históricos e comodidades de luxo, com serviços dignos dos melhores hotéis do mundo.
Cada detalhe do projeto — das residências assinadas por Bernardes Arquitetura aos serviços personalizados, passando pela vinícola própria, spa, gastronomia Michelin e conceito Healthness Farm — foi pensado para criar uma atmosfera de refinamento absoluto. A privacidade, o silêncio da serra, o contato visual com o verde, o clima ameno e a preservação do patrimônio conferem à Fazenda Marambaia um caráter verdadeiramente raro e desejado.
É um lugar para poucos. Um endereço para quem valoriza não apenas localização e arquitetura, mas também tempo, essência, história e autenticidade. A Fazenda Marambaia não é apenas um imóvel: é uma experiência de vida que se inscreve na paisagem e no tempo, com alma, beleza e identidade.
Localização
Fazenda Marambaia, Centro, Petrópolis, RJ
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