Apartamento garden para venda com 2 quartos , em Jardim Botânico com 79 m²

BAGA5361 | Apartamento garden em primeira locação com ampla varanda

Apartamento tipo garden, novíssimo e em primeira locação, com projeto moderno e diferenciado, que se destaca pela excelente integração entre os ambientes e pelo amplo espaço externo. O imóvel conta com uma generosa varanda que se integra à sala e aos dois quartos, criando um ambiente único, com potencial para a criação de um espaço gourmet extremamente agradável, tornando este apartamento exclusivo no mercado.

A área interna é composta por sala integrada à cozinha e à área de serviço, banheiro social e dois quartos, sendo uma suíte. O segundo quarto está integrado à suíte, com possibilidade de uso como home office ou de fechamento para torná-lo totalmente independente. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas na escritura.

Os acabamentos são de alto padrão e refletem o cuidado em cada detalhe: piso em porcelanato, revestimentos Portobello, rodapés Santa Luzia, bancadas em granito São Gabriel, cubas de inox Tramontina na cozinha e na área de serviço, além de louças e metais Deca nos banheiros. A cozinha e os banheiros possuem armários planejados recém-instalados, box blindex e a varanda conta com cortina de vidro, garantindo maior conforto e privacidade.

O edifício foi inaugurado no segundo semestre de 2025 e possui arquitetura contemporânea assinada por Sergio Gattas Arquitetura, com projetos personalizados das arquitetas Patrícia Landau e Carolina Escada. Com apenas oito unidades, todas comercializadas no lançamento, o empreendimento oferece exclusividade e sofisticação, além de uma fachada moderna que se destaca na região.

O condomínio conta com automação e projeto luminotécnico, controle inteligente da iluminação das áreas comuns e da fachada, sistema de CFTV com acesso local e remoto, central de alarme, elevadores, infraestrutura para portaria remota, irrigação automatizada dos jardins, coleta seletiva de lixo, bicicletário, soluções para economia de água, portaria em horário comercial e acesso por biometria facial.

Localizado em rua tranquila e bucólica, no coração do bairro, o imóvel está a poucos metros da Lagoa Rodrigo de Freitas, próximo ao Parque Lage, ao comércio local e às principais opções de transporte público da região, oferecendo qualidade de vida, praticidade e exclusividade.